EMVISESA RECUPERARÁ LAS VIVIENDAS PÚBLICAS SIN USO POR PARTEDE SUS INQUILINOS PARA DESTINARLAS A ALQUILERES SOCIALES
La comisión
ejecutiva de la empresa de vivienda inicia los primeros diez procedimientos
previa denuncia de vecinos y comunidades de propietarios una vez constatado que
en los pisos no reside el titular del contrato con Emvisesa.
Las viviendas
que se recuperen por falta de uso serán objeto de alquileres sociales para
avanzar en el cumplimiento de los objetivos de garantizar el derecho a una
vivienda digna y que no haya viviendas sin uso en el parque público.
La
comisión ejecutiva de Emvisesa ha aprobado iniciar un proceso para recuperar
viviendas del parque público que están vacías debido a la falta de uso por
parte de los titulares de los contratos de alquiler social de forma que estos
inmuebles puedan ser utilizados para alquileres sociales. En una primera fase
se iniciarán diez procedimientos previa denuncia de vecinos o de la comunidad
de propietarios y una vez constatado que no reside nadie en los inmuebles y se
trabaja ya en la elaboración de un protocolo de actuación para agilizar la
recuperación de estos pisos vacíos. Se pretende así garantizar el cumplimiento
de los objetivos de Emvisesa de favorecer el derecho a una vivienda digna y
evitar el mantenimiento de viviendas desocupadas en el parque público.
Tanto
el Reglamento de Viviendas Protegidas de
Andalucía como los propios contratos firmados por Emvisesa con sus inquilinos
exigen que los inmuebles sean usados como residencia habitual estando
prohibido que se utilicen como segunda vivienda o que tengan cualquier otro uso
de modo que mantener la vivienda desocupada supone un incumplimiento de la
normativa y por tanto causa de resolución del contrato.
Por
este motivo, la comisión ejecutiva de Emvisesa ha aprobado iniciar los trámites
para aprobar un protocolo de actuación para recuperar viviendas que se
encuentren desocupadas por parte de sus inquilinos de la forma más rápida
posible para que los inmuebles puedan ser utilizados lo antes posible con un
fin social. A la espera de la aprobación de este protocolo se han iniciado ya
los primeros diez expedientes a raíz de denuncias de la comunidad de
propietarios o de vecinos a inquilinos que no residían en las viviendas que
tenían alquiladas. Tras las inspecciones
y las comprobaciones realizadas se ha comprobado que había pisos que llevaban
años sin uso alguno, incluso en algunos casos no han llegado nunca a ser
utilizados por las personas titulares del contrato. Para la recuperación de
estas viviendas se usará la vía más rápida abriendo procedimientos por impagos
de alquileres o no renovación de contratos.
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